Вы считаете недвижимость самым надежным способом инвестирования?
Ответы (5):
Ну-у, допустим, конечно. Но бывают случаи, когда недвижимость перекупают третьи лица, незаконно. Что сделать, чтобы ваши инвестирования имели большой КПД?
Ответ прост: нужно 7 раз подумать и один раз инвестировать!
Инвестировать в недвижимость надежно в том плане, что она (недвижимость) никуда не денется. Хотя права на владение недвижимым имуществом тоже можно лишиться - существуют преступные группы, отрабатывающие различные черные риэлторские схемы, цены могут упасть, здание обветшать... У недвижимости невысокая ликвидность - в случае необходимости перевести стоимость в деньги быстро не получиться.
Нееет! Доходность копеечная, а риски огромны. Стоимость надута как минимум наполовину, 5-летняя доходность от аренды может быть уничтожена внезапным снижением рыночной стоимости объекта. Есть риск уничтожения и прочие риски. Это выгодно, если своим капиталом можете влиять на судьбу целых регионов, скупать города и страны (мелкие). Здания - невыгодны. Земля - недооценена.
Инвестиции в недвижимость считается надежным инвестированием. Потому, что крыша над головой всегда остается важным вопросом в жизни каждого человека. В недвижимости потребности есть всегда. Самое главное необходимо выбрать подходящую недвижимость. Например, квартиры в благоустроенных домах, офисные помещения в центре города, дачи в престижных районах и так далее.
Нет, инвестиции в недвижимость относятся к высокорисковым и низколиквидным видам инвестирования. Но, если вы создаете инвестиционный портфель, то покупка недвижимость в длительном периоде является правильным шагом. В коротком периоде - только если вам недвижимость досталась бесплатно или по цене ниже рыночной.