Как повлияет девальвация рубля на ипотеку?
Ответы (2):
Это смотря в какой валюте у вас ипотека. Если вы брали ипотеку в рублях, то для вас это будет весьма выгодно, так как стоимость рубля упадет, а сумма ипотеки не изменится. Хотя не факт, что банки не поднимут ставки. А вот если ипотека в долларах или евро, то для многих людей это может стать катастрофой. Так как сотношение курса доллара к рублю возрастет, а вот возрастут ли ваши доходы?
Четыре варианта развития событий в 2014 - 1015 годах для ипотечников
Девальвация рубля может повлиять на ипотеку различными способами, в зависимости от условий ипотечного займа:
Ипотека в рублях, доходы в рублях. Ипотека дешевеет, но платить её становится сложнее из-за падения покупательной способности зарплаты. Больше денег приходится тратить на продукты, товары первой необходимости, поэтому кредитное бремя становится сложнее. Очень страшны сокращения, потери работы, характерные для кризисных времён.
Ипотека в рублях, доходы в долларах. Эта категория ипотечных заёмщиков сейчас ликует! Но только при условии, что долларовые доходы - стабильны. Потерять их сейчас неимоверно страшно.
Ипотека валютная, доходы тоже. Всё по-старому, пугает только возможность потери дохода из-за кризисных тенденций в экономике.
4.Ипотека в валюте, доходы в рублях. Это полная ЖЕСТЬ при падении курса рубля. Уже состоялись митинги людей, бравших ипотеку в валюте. Их соблазнили низкие проценты по валютной ипотеке, но они не подумали о том, насколько ненадёжен рубль. И теперь могут потерять свои ипотечные квартиры в связи с кризисом 2014 - 2015 года.