Какой актив сейчас актуален? Недвижимость, ценные бумаги, валюта? Почему?

Активы всегда немного плавают, особенно если смотреть срезом на год

А уж тем более срезом на 10 лет

Поэтому актуальность отслеживают в зависимости от цели

Если это инвестиция на 30 лет тогда однозначно золото

А если нужна ежемесячная прибыль без особого риска - тогда облигации государственного сектора

Если хочется быструю, но рискованную прибыль - IPO, я там видел и 300% годовых

Да в принципе тут все актуальное, в чем больше понимаешь, то и выбирай.

Недвижимость приносит прибыль, покупаешь, потом сдаешь, и жди когда начнет окупаться.

Про акции: покупай те акции, в которых разбираешься. И все больше и больше расширяй свой карман активов, и тогда все будет.

Хотя про валюту и акции одно и тоже почти. Только валюта растет фиг пойми отчего. Мне когда-то задали один вопрос "Почему биткоин может расти на 200-1000-3000% в день-неделю-месяц-год, а акции компаний, которые реально существуют и что-то производят - нет" На что я ответил "тип акции каждый день могут изменить стратегию, потерять какого-то работника, который спас бы компанию или наоборот, короче много нюансов, акции компании наверное работают от её ежедневного дохода, или дохода в час. А биткоин растёт, так как это валюта, валюта это другое, в наши дни, самая дорогая физическая валюта, это вроде бы - кувейтский динар, если мне не изменяет память, и как и другая валюта, будь то криптовалюта, как биткоин, она не производится и обменивается.

Если на простом языке, или языке майнкрафта, то ценный ресурс, как алмаз имеет цену из-за его редкости, но он постоянно используется, поэтому доллар всегда в обороте наряду с евро, а биткоин это криптовалюта, которой обмениваются все, ОСОБАЯ ВАЛЮТА, которая на современный мир имеет ценность и вес среди всех."

Был рад ответить на вопрос, думаю тебе пригодится это)