Какой этаж в высотках пользуется наибольшим спросом, а какой наименьшим?

Самые худшие этажи это первые 2 и последние 2 этажа. Так как с крыши капает, протекает. А с низу все слышно что делают на улице и свет не попадает в окна из за деревьев и строений. Если брать стандартный 9 этажный дом то лучше всего от 5 до 7. Не высоко и не низко. Для пожилых 3-4 чтоб не высоко подниматься.

Цены сильно зависят от местоположения дома и его архитектуры.

1. Часто первый этаж можно использовать под магазин. То есть, если есть отдельная входная группа у такой квартиры, то это сразу умножает цену на два, если район хороший.
2. Второй этаж интересен лишь для крупных магазинов, так как второй этаж можно также переводить в нежилой фонд. Кроме того второй этаж наиболее интересен практичным людям, которые не любят ходить по лестницам, а особенно носить на спине мебель 10 этажей, чтобы обставить квартиру. Отдельным плюсом второго этажа следует отметить утепление снизу, которого у первого этажа нет.
3. С третьего по пятый этажи не очень хороши для жизни. Исключение- если перед окнами деревья не растут. Если растут, то вид из окна никакой. А если вид на реку, я бы сразу тысяч 10000$ накидывал, особенно за элитное жилье.
4. Этажи, выше которых не растут деревья интересны также из-за исключительного вида из окна. Если этаж возвышается над остальными домами района на 3-4 этажа, то такое жилье всегда стоит дороже.
5. Последний этаж может представлять интерес, так как есть вариант вместе с квартирой купить чердак. Или хотя бы его часть.

Итого, для элитного жилья 3-5 этажи самые дешевые; 2,6-предпоследний- средняя цена; нижний и верхний- самые дорогие.

Для эконом-класса первый и пятый- самые дешевые. На первом при заторе течет из унитаза, на пятом не хватает напора воды. На обоих этих этажах холодно из-за некачественного строитешльства. Первый практически невозможно вывести в нежилой фонд законным путем. Второй-четвертый стоят дороже, примерно одинаково.

Крайние этажи меньше пользуются спросом,в домах с высокой этажностью лучшими считаются 3 и 4,потому что с 5 этажа устанавливается на балконе лестница для эвакуации,которая занимает место на балконе и люки в полу и потолке,по которым свободно могут лазить соседи сверху и снизу.

Лучшим всегда считается 2 и 3 этажи. Приходилось заниматься покупкой и продажей квартиры, на эти этажи цены немного выше.