Выгодно ли вложение денег в земли ИЖС в сельской местности?
Для сохранности денег на несколько ближайших лет и возможно под будущую постройку дома (пока не планирую) выгодно ли вкладывать деньги в землю ИЖС в деревне? Увидела объявления о продаже участков по 15-25 тыс., вот и задумалась. Если можно, расскажите о собственном опыте, например, было так что покупали землю дешево, а продавали дороже (и на сколько процентов, через какой срок)?
Ответы (2):
Я думаю, нет. Если бы речь шла о землях в черте города, тогда да, это бы имело смысл. Но в деревнях сейчас обычно жизнь угасает, деревни пустеют, люди продают дома за бесценок. Мой знакомый купил дом в деревне с 20 сотками земли за 60тыс.р., хочет заняться там фермерством. Судя по ценам на дома в сельской местности, недвижимость там большим спросом не пользуется, поэтому и продать дороже участок вряд ли получится. Если только вы там что-то построите, а потом будете продавать. Но даже если так, все равно продать недвижимость в сельской местности гораздо сложнее, чем в городе.
Для сохранности капитала это точно не вариант. Цена на земли в сельской местности в ближайшие 3-5 лет расти не будет, а может даже упасть(зависит от удаленности ), а Вы к тому же начнете платить налог на недвижимость, а его грозятся увеличить. Смысла нет.
Если не хотите держать деньги в банке, купите ФСО(федеральные облигации) с фиксированным доходом 6-8%, откройте ИИС(индивидуальный инвестиционный счет) положите фсо на этот счет и никакие налоги не надо платить в течении 3-х лет.